apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — fachada do empreendimento

Pré-lançamento · Praia do Morro

Explore um novo jeito de viver.

Studios, suíte e living e apartamentos de 2 quartos com arquitetura inteligente, lazer rooftop e duas casas de campo exclusivas.

A partir de

R$ 390k

Plantas de

35 a 70m²

Da praia

9 min a pé

O empreendimento

Um conceito, diferentes formas de viver.

O viver contemporâneo pede mais do que metragem e localização. Pede experiência, fluidez e conexão com o entorno.

O Pietra Di Sevilla nasce para quem busca morar, investir ou viver o litoral de forma inteligente — com design, conforto e identidade. Um projeto que une arquitetura elegante, soluções práticas e um lifestyle leve, inspirado pelo mar e pelas montanhas.

Aqui, cada escolha foi pensada para valorizar o tempo, o espaço e a forma de viver.

Diferenciais

Detalhes que transformam a experiência de morar.

01

Excelente localização

Bairro Praia do Morro, próximo a hospital, comércio e serviços essenciais. Vias residenciais arborizadas e baixo fluxo de trânsito.

02

Funcionalidade e conforto

Todos os apartamentos com varanda, sem vagas presas, porte-cochère para embarque, guarda-encomendas e circulação clara.

03

Arquitetura inteligente

Torres desencontradas com entradas independentes, ventilação cruzada e plantas racionais com ambientes bem proporcionados.

04

Lazer e comodidades

Mais de 25 itens de lazer entre pilotis e rooftops, além de duas casas de campo exclusivas com piscina e área gourmet.

05

Morar de alto padrão

Materiais de primeira linha, paisagismo, mercadinho interno e lavanderia compartilhada com retorno financeiro ao condomínio.

06

Sustentabilidade

Irrigação automatizada, redutores de vazão, medição individualizada, paisagismo nativo e placas solares no condomínio.

Galeria

Ambientes pensados nos mínimos detalhes.

Renderizações dos espaços do empreendimento — casas de campo, espaço gourmet, apartamentos e studios.

apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — casa de campo com piscina
apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — espaço gourmet
apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — interior da casa de campo
apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — living do apartamento
apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — suíte do apartamento
apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — studio
apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — cozinha do studio

Unidades

Plantas para cada forma de viver.

11 pavimentos tipo, 16 unidades por andar e múltiplas opções de escolha — todas com varanda e 1 vaga de garagem.

apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — studios de 35 a 42m²

Studios

Studios de 35 a 42m²

Espaços modernos e eficientes para quem busca praticidade, mobilidade e excelente potencial de rentabilidade.

apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — suíte e living de 37m²

Suíte e living

Suíte e living de 37m²

Mais amplitude e versatilidade sem abrir mão da funcionalidade. Ideal para morar ou investir.

apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — apartamentos de 70m²

2 quartos

Apartamentos de 70m²

Equilíbrio entre espaço, valorização e qualidade de vida — pensados para famílias, investidores e moradores.

Lazer e comodidades

Mais de 25 experiências dentro de casa.

apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — área de lazer rooftop

Rooftop

838 m²
  • Piscina
  • Deck
  • Pizza & Wine
  • Espaço Gourmet
  • Living Lounge
  • Sky Lounge
  • Fireplace
  • Kids Garden
  • Wellness Lounge
  • Sauna
apartamento a venda em guarapari pietra di sevilla — área de lazer pilotis

Pilotis

1.499 m²
  • Casas de Campo
  • Pub Lounge
  • Lavanderia
  • Convenience
  • Salão de Festas
  • Espaço Influencer
  • Coworking
  • Play Club
  • Espaço Fitness
  • Espaço Pet
  • Kids Garden
  • Estar Externo

Localização

No coração da Praia do Morro.

Posição estratégica que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana. Próximo ao hospital, comércio e serviços essenciais — em vias arborizadas e de baixo fluxo.

Praia do Morro

1,2 km

Muquiçaba

3 km

Centro

5 km

Praia (a pé)

9 min

Ficha técnica

Números do projeto.

Área do terreno
3.226,93 m²
Torres
2
Pavimentos / torre
17
Unidades / torre
176
Unidades por andar
16
Vagas
1 por unidade
Elevadores / torre
3
Área de lazer
830 m²

Perguntas frequentes

Tudo o que você precisa saber.

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O mercado imobiliário evoluiu. Hoje, morar bem deixou de ser apenas sobre metragem ou localização privilegiada. O verdadeiro luxo contemporâneo está na experiência de viver. Mais do que um empreendimento, o Pietra Di Sevilla foi concebido para atender pessoas que valorizam praticidade, arquitetura inteligente, conforto e um estilo de vida conectado ao que realmente importa: qualidade de tempo, bem-estar e valorização patrimonial. Cada detalhe foi pensado para entregar funcionalidade sem abrir mão da elegância, criando um ambiente que acompanha diferentes fases da vida — seja para morar, investir ou aproveitar o litoral de maneira estratégica.

Para diferentes perfis com uma mesma proposta: viver com inteligência e sofisticação. Os Studios atendem quem busca praticidade e mobilidade. As unidades com Suíte e Living Integrado proporcionam mais conforto e versatilidade. Já os apartamentos de Dois Quartos atendem famílias, investidores e moradores que desejam equilíbrio entre espaço, valorização e qualidade de vida. Todas as plantas foram desenhadas para oferecer aproveitamento máximo dos ambientes.

Localizado no tradicional bairro Praia do Morro, o empreendimento ocupa uma posição estratégica que combina tranquilidade residencial com conveniência urbana. Estar próximo ao hospital, ao comércio local e aos serviços essenciais reduz deslocamentos e aumenta a qualidade do cotidiano. Sua inserção em vias predominantemente residenciais proporciona menor fluxo de trânsito, mais silêncio e um entorno arborizado que favorece ventilação natural e sensação constante de bem-estar.

Conforto começa na forma como o edifício foi desenhado. Todas as unidades contam com varanda, ampliando iluminação e integração com o ambiente externo. O projeto elimina desconfortos comuns com vagas sem bloqueio, oferece porte-cochère para embarque e desembarque, guarda-encomendas, circulação clara e organização simétrica dos espaços comuns. São decisões discretas que transformam a experiência de morar.

É quando estética e desempenho trabalham juntos. As torres foram posicionadas de forma desencontrada e com entradas independentes para melhorar privacidade, ventilação e percepção espacial. O resultado é um aproveitamento superior das vistas para o mar e para as montanhas, ventilação cruzada e maior conforto térmico. As plantas foram desenhadas com proporções equilibradas, criando ambientes elegantes, funcionais e fáceis de mobiliar.

Mais de 25 itens de lazer e comodidades, distribuídos entre áreas no pilotis e rooftops exclusivos de cada torre. Um dos grandes diferenciais são as duas casas de campo exclusivas, equipadas com piscina, área gourmet e espaços de convivência pensados tanto para uso pessoal quanto para potencial geração de rentabilidade aos moradores.

Significa viver em um ambiente onde cada escolha foi feita para elevar a experiência. Materiais de primeira linha, paisagismo cuidadosamente elaborado, mercadinho interno e lavanderia compartilhada com retorno financeiro ao condomínio fazem parte de uma visão moderna de habitação. O resultado é um empreendimento que une sofisticação, eficiência e valorização de longo prazo.

Porque oportunidades diferenciadas costumam surgir antes de serem percebidas pelo mercado. O Pietra Di Sevilla representa uma nova geração de empreendimentos: mais conectados com comportamento, com rentabilidade e com o futuro do morar. É o encontro entre litoral, arquitetura e inteligência imobiliária. Mais do que adquirir um imóvel — é escolher uma nova forma de viver.

11 pavimentos tipo, com múltiplas opções de plantas (studios, suíte e living e dois quartos).

A partir de R$ 390.000,00.

1 vaga por unidade.

Sim. Cada torre possui rooftop exclusivo.

830 m² de área de lazer.

9 minutos a pé.

Lavanderia compartilhada, coworking, academia e minimercado interno.

100 meses.

20%.

2030.

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